Dom wolnostojący w Pruszczu Gdańskim przy ul. Gałczyńskiego (osiedle Lotników), w drugiej linii zabudowy od ulicy, otoczony zielenią, najbliższe sąsiedztwo stanowią inne domy jednorodzinne. Nowy (odbiór budynku w 2011 r.), wykonany wg gotowego projektu (Wdzięczny), niezwykle funkcjonalny (część domu o pow. 50 m2 stanowi oddzielne mieszkanie - z osobnym wejściem i opomiarowaniem, składające się z salonu, sypialni i wyposażonej kuchni, ogrzewanie gazowe + kominek); wykończony, zadbany, na ogrodzonej, kwadratowej działce o powierzchni 700 m2, ładnie i gustownie urządzony, zbudowany z wysokiej jakości materiałów. Fundamenty z bloczków betonowych, ściany zewnętrzne porotherm plus styropian, tynki gipsowe, dachówka ceramiczna, okna PCV i dachowe Velux. Powierzchnia całkowita budynku 235 m2, powierzchnia użytkowa 195 m2 .

Na parterze: przestronny salon (40m2) z centralnie położonym kominkiem rozprowadzającym gorące powietrze do pomieszczeń na poddaszu), wyjściem do ogrodu od strony zachodniej (tam olbrzymi taras, altana), na podłodze panele drewniane, kuchnia półotwarta o pow. 15 m2 (możliwość zamknięcia lub całkowitego otwarcia), meble na wymiar, glazura, duże okno od północy, na podłodze gres; salon jest otwarty, połączony z holem (10 m2), poza tym zamknięty przedsionek (6 m2), łazienka z kabiną prysznicową (5 m2), WC (2 m2) i kotłownia. W oknach rolety antywłamaniowe.

Poddasze o powierzchni całkowitej 100 m2 składa się z trzech przestronnych, pięknie doświetlonych (okna klasyczne + dachowe), ustawnych sypialni o powierzchniach 18 m2, 18 m2 i 16 m2 , garderoby ( ze skosami, 12 m2), łazienki (11 m2) z oknem, wanną, umywalką, sedesem i bidetem (glazura/terakota) i holu o pow. 12 m2 (z niego wejście do wszystkich pomieszczeń poddasza).

Prawa strona budynku od początku zaprojektowana jako oddzielne mieszkanie na wynajem, które z powodzeniem może być wykorzystane jako pracownia, biuro. Mieszkanie ma powierzchnię 50 m2 i składa się z salonu z aneksem kuchennym (30 m2), sypialni (15 m2) i łazienki z kabiną prysznicową i WC. W salonie gres, w sypialni panele, umeblowana kuchnia, mieszkanie ogrzewane tradycyjnie (gaz) poza tym kominek z systemem rozprowadzania gorącego powietrza. Mieszkanie posiada oddzielne, niezależne wejście i osobne opomiarowanie.

Ogród zagospodarowany zielenią (trawnik, drzewka owocowe), altana ogrodowa z drewnianymi meblami, duży taras; na działce, z północnej strony oddzielny budynek gospodarczym tzw. blaszak na narzędzia ogrodowe itp. (można go rozebrać) oraz ogrodzony kojec dla psa stróżującego.

Do obwodnicy i autostrady A1 - 2,5 km, do Gdańska 10 km, przystanek PKS, sklepy 200 m, pełna infrastruktura miejska, markety, szkoły, przedszkola. do lotniska 10 minut. Przyjazne sąsiedztwo. Miasto, ale atmosfera (otoczenie, cisza) - jak na wsi.

Możliwa negocjacja ceny a także zamiana z dopłatą na mniejsze w Pruszczu Gdańskim/okolicy.

Polecam i serdecznie zapraszam do oglądania.

Kontakt:

Katarzyna Szymańska

POK Gdańsk Jesionowa

tel: 607-564-140

e-mail: kszymanska@polnoc.pl

Nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 14796

Więcej ofert na www.polnoc.pl

* UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Basic information about your property

Additional information